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Burgas e' la citta' con il maggior numero di centri commerciali; a Sofia il prezzo sta diminuendo fino a 24 euro al mq

Il prezzo degli affitti dei negozi migliori nei centri commerciali a Sofia con superficie tra 100 e 150mq sta diminuendo dell'11% nel terzo trimestre del 2013 rispetto a quello precedente raggiungendo il valore di 24 euro per metro quadro al mese. In parte il calo e' dovuto al fatto che i futuri mall saranno situati in aree piu' distanti dal centro della citta'. Un altro motivo e' il termine dei lavori di finalizzazione, quasi contemporaneo, di piu'di un centro commerciale, secondo le analisi di Forton.

Anche in altre citta' della Bulgaria gli affitti per i negozi con superficie tra 100-150 mq nei centri commerciali stanno diminuendo, variando tra 16-18 euro al mq al mese variando da citta' a citta'. Tuttavia, a differenza della capitale, i contratti sottoscritti sono meno e non e' da escludere la possibilita' che il calo continui a verificarsi, spiegano gli esperti della compagnia.

L' affitto per un negozio prestigioso con superficie di 100-150 mq in viale Vitosha a Sofia resta stabile a livello 40 euro per metro quadro al mese.

Gli spazi comuni offerti nei centri commerciali in tutta la Bulgaria alla fine di Settembre ammontavano a 735 mila mq il che significherebbe che a ogni mille persone vengono distribuiti 101 mq superficie commerciale, il quale e' un valore ancora molto inferiore rispetto ai 260 mq a mille persone per la media europea.

Nel corso del terzo trimestre e' stato inaugurato un altro centro commerciale a Burgas, posizionando la citta' costiera al primo posto per superficie commerciale per mille abitanti e cioe' 466 mq.

Fino alla fine del 2014 in Bulgaria verranno inaugurati in totale altri quattro centri commerciali e le superfici commerciali aumenteranno del 19% fino a 119 mq per ogni mille abitanti.

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