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Doppia quantita' di immobili venduti in asta da ufficiali giudiziari privati

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I prezzi degli affitti in Bulgaria sono aumentati di media del 0.36%, mentre i prezzi di vendita sono diminuiti di media del 1.97%, indicano i dati dell' Istituto di Statistica Nazionale (NSI), citati nella relazione della societa' immobiliare Foros.

Il prezzo medio di vendita di 1 mq a Sofia e' pari a 800 euro, a Varna -744 euro, Burgas – 653 euro, Stara Zagora – 446 euro, Shumen – 366 euro, mentre a Dobrich i prezzi hanno registrato una crescita del 0,85% fino a 354 euro/mq.

Il tasso di rettifica tra il prezzo dell' offerta ed il prezzo di acquisto dell' immobile varia tra i 3% ed i 10%, a differenza degli anni precedenti, quando aveva raggiunto il valore di 20%, indica l' analisi.

I nuovi edifici residenziali inaugurati nel 2012 sono 2 409 e vi e' un calo registrato rispetto al 2011 pari a 18.31%.

Il numero dei contratti di compravendita di immobili stipulati nel 2012 e' 218 151 ed e' registrato un calo del 2.06% rispetto al 2011. Il maggior numero di contratti stipulati, rispetto all' anno precedente, e' stato registrato a Pazardzhik e a Targovishte, rispettivamente dell' 11.81% e del 10.41%.

A causa di debiti verso le banche all' inizio di marzo 2013 sono stati messi in vendita sull' asta da ufficiali giudiziari privati il totale di 1824 immobili. Rispetto all' anno precedente il loro numero e' aumentato il doppio. 388 di queste case si trovano a Sofia, 133 a Varna, 55 a Burgas, 60 a Russe, 63 a Dobrich e cosi' via.

Nel 2012 , in confronto con gli ultimi sei anni, e' stato registrato il minor numero di permessi di costruire edifici residenziali. La diminuzione e' pari all' 11.68% rispetto al 2011 fino a un totale di 4 238 permessi rilasciati. La superficie dell' area edificata e'diminuita del 10.79%, mentre le unita' abitative negli edifici sono diminuiti del 3.25% fino alla media di 2.5 alloggi per edificio.

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