I terreni della tangenziale di Sofia all'asta per meno di 30 euro/mq

I terreni della tangenziale di Sofia, per i quali fino a due-tre anni fa si chiedevano prezzi di circa 150 euro/mq, ora sono messi in vendita mediante asta privata con un prezzo di partenza di 29 euro/mq. È quanto emerso dalle pubblicazioni del portale www.targ.bg. Il sito ha pubblicato 2619 aste in 512 località.

"Per la prima volta in Bulgaria le proprietà aziendali di tale classe e in una posizione eccezionale saranno vendute con il meccanismo dell'asta privata", ha detto George Palpurin, creatore del sito. Secondo lui il meccanismo d'asta privata è molto adatto per la determinazione del prezzo di mercato al momento dei beni immobili, quando gli investitori internazionali e le catene di negozi per lo più di grandi dimensioni sono attivamente alla ricerca di siti idonei per l'espansione, mentre il volume totale di transazioni è basso; per questa ragione non c'è nessuna misura reale del loro prezzo.

Le aste dei due immobili sulla tangenziale di Sofia sono previste per la prima metà di novembre. Una proprietà ha una superficie di oltre 2,5 ettari e si trova vicino Gorublyane. Il prezzo di partenza è un po' più di 1.100.000 leva. L'altro terreno ha una superficie di circa 0,8 ettari e si trova vicino al "Business Park Sofia". La gara partirà da 29 euro/mq con un rialzo minimo di 1 euro. La società organizzatrice delle aste è "Bordkom".

I terreni sono consolidati e sono adatti per supermercati, centri commerciali, alberghi e così via.

Fino a poco tempo fa per l'acquisto di un immobile in un'asta privata erano necessari contanti. Recentemente, tuttavia, la First Investment Bank ha lanciato un prodotto finanziario che finanzia, appunto, l'acquisto di un immobile all'asta. Il motivo è stato il forte aumento delle proprietà in vendita tramite asta pubblica.

Per entrambi i siti all'asta è previsto del tempo durante la negoziazione per la concessione dei prestiti, assicura "Bordkom".

Fonte: Mediapool