РЕКОРД ЗА БЪЛГАРИЯ

България е страната с най- голям брой собствени неипотекирани жилища. 81,5% от жилищата са собственост на самите семейства, а 2,1% от домовете са също собствени, но ипотекирани. Като цяло, във всички бивши комунистически страни от Централна и Източна Европа процентът на собствени жилища без ипотека е сравнително голям . В Унгария говорим за 73,5% собствени жилища, а ако добавим и ипотекираната собственост процентът достига 88,2%. Подобна ситуация се обяснява с факта, че при разпадането на Съветския Съюз и комунистическия режим, на наемателите е било предложено да закупят на изключително ниска цена обитаваните от тях жилища.

Противоположна е ситуацията със Северните страни, където е регистриран много нисък процент на собствени жилища без ипотека. В Норвегия регистрираният процент е 21,9%, Дания – около 15%, Холандия – 9,8%, Швеция – 9,2%. Дания, Холандия и Швеция, в същото време са и страните с най- голям брой жилища под наем сред всички анализирани страни, като първенството държи Дания с цели 46%.

Италия, която е сред анализираните страни, се класира веднага след  страните от Източна Европа, от гледна точка на брой собствени жилища без ипотека. Това е страна, в която по традиция, семействата са изиграли важна роля в това децата да бъдат улеснени в притежаването на жилище, чрез наследство или финансова подкрепа. Регистрираният дял на собствени жилища е 57,6%, към които се добавят и 14,2% собствени жилища с ипотека, достигайки общата стойност от 71,8%.  Дялът на жилищата, наети от частни лица, е 14,5%, докато 4% е дялът на наеми на ниски цени, благодарение на социални помощи или жилища, чийто наем е определен по закон. 

В България тази тенденция се увеличава през последните десет години, също и благодарение на  възобновената гъвкавост на банковата система и богатия на оферти и постоянно развиващ се пазар на недвижими имоти.

Добави коментар